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Ordenación urbana

en Vinaroz

Mirada al mar.

Tipo: Viviendas y Centro comercial

Año: 2005

Localización: Vinaroz. Castellón (España)

Status: Master Plan

Promotor: Brifisa Internacional SL

Superficie: 85.441m2 (viviendas) 9.000 m2 (comercial)

El Master Plan propone la ordenación general de una parcela de 21.300 m2. Se sitúa dentro del tejido urbano consolidado, estando dotada de una edificabilidad elevada, con calificación de uso residencial y de uso terciario-comercial las plantas inferiores.

La propuesta urbanística plantea, por un lado, cuatro volúmenes de diez plantas alineados con la calle noroeste, con una altura y tipología similar a la existente en el entorno urbano inmediato. Por otro lado, y como elementos singulares, no sólo de la propuesta, sino del ámbito municipal, se proponen cuatro torres de veinte plantas de viviendas abiertas al mar.

Éstas, emergen sobre un basamento-zócalo destinado a terciario-comercial y donde se ubican los servicios comunes y equipamientos lúdico-deportivos de la comunidad. Dicho zócalo funciona como un elemento unitario ajardinado en su cubierta, que integra los usos más públicos del conjunto y supone una transición entre lo público y lo privado, entre la ciudad y la ciudad-jardín. La actuación tiene escala y potencial para constituir un proyecto singular en la ciudad, un proyecto que active y potencie esta zona del litoral.