To play, press and hold the enter key. To stop, release the enter key.

Renovación Urbana

Barrio de Lavapiés

Recuperar el centro.

Tipo: Viviendas / Equipamiento

Año: 2003

Localización: Madrid (España)

Status: Proyecto de Renovación Urbana (Diseño Conceptual)

Promotor: IRU Instituto de Renovación Urbana de Madrid

Superficie:18.911 m2  (sobre rasante) 544 m2 (bajo rasante)

El proyecto presentado forma parte de otro mucho más ambicioso que pretende la rehabilitación de una parte del centro histórico de Madrid. Ambas manzanas objeto del estudio se encuentran en el barrio de Lavapiés. La dimensión de las viviendas (en muchos casos inferiores a 25 m2), las condiciones insuficientes en cuanto a requisitos de ventilación, condiciones de salubridad, accesibilidad, etc. y su estado de conservación, en muchos casos prácticamente ruinoso, conducen a una intervención radical para mejorar las condiciones de vida.La propuesta pretende, mediante un vaciado total de la manzana que respeta el perímetro de fachada, por un lado, mejorar las condiciones de habitabilidad de las viviendas construyendo nuevos volúmenes perimetrales y flotantes destinados a vivienda, y por otro, ampliar el espacio urbano incorporando el centro de la manzana al espacio público exterior al nivel de la calle.

Los nuevos volúmenes flotantes de edificación que atraviesan la manzana de forma transversal, conforman en su interior una atractiva secuencia de luces y sombras. Estos peines permiten introducir nuevas tipologías de vivienda, más flexibles y ajustadas a las nuevas demandas.

Otra parte del proyecto propone la creación de un espacio urbano lineal mediante la sustitución de las manzanas existentes entre calles paralelas. Aprovechando su desnivel, se propone la creación de diversas plataformas escalonadas que ofrecen largas visuales de la ciudad, de modo que se crea una plaza lineal como lugar de encuentro, que libera espacio dentro de un tejido colmatado. Bajo él se ubica un equipamiento artístico-cultural pensado como un complemento a la oferta museística de la zona.